周小松 ｜ 勞聯秘書長、立法會議員
劏房租管條例實施已半年，條例清晰規定業主不得收取高於實際賬單的水電費，不過近期不少劏房戶都反映，水電費依舊由業主「自由定價」，高過正常收費，業主亦拒絕出示賬單對數。許多劏房戶懷疑被業主濫收水電費，卻怕被退租而未必會與業主理論或主動舉報，唯有盡量減省其他生活開支來應付貴價水電費。由於電費貴一大截，劏房戶面對酷熱天氣也不敢多開冷氣。
劏房單位大多無獨立水電錶，水電費任由業主開價，這是租戶常被濫收水電費的原因之一。雖然水務署去年中推出先導計劃助劏房安裝獨立水錶，但計劃需由劏房業主或管理人提出申請，結果歷時8個月僅獲14宗申請，反應始終未如理想。對部分劏房業主而言，為分間單位裝獨立水錶非法定要求，收費不透明反而能令業主自己獲益，導致他們缺乏動機參與。當局應盡快檢討及優化計劃，研究如何協助更多劏房戶「分錶」，並強化巡查執法工作，打擊濫收水電費個案。
本地兩間電力公司亦有投放資源幫助劏房業主安裝獨立電錶，例如中電的「劏房住戶支援計劃 」資助合資格劏房業主重鋪劏房單位電線，以便安裝獨立電錶，至今已完成逾120戶的改善工程。我們早前去探訪過兩戶受惠劏房戶，他們都對不用擔憂因多個分租戶一起用電而跳掣、收費回復正常而感到高興。我冀盼這些惠民措施能繼續延續下去，除了民間在努力，政府亦應在不同層面及途徑提供支援，讓更多劏房戶獲得穩定安全電力的同時，無須再遭濫收電費之苦。
【周昇詞】專欄
原文刊於：香港《香港仔》
刊登日期：2022-07-29
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